Tin thị trường

Hàng loạt dự án bất động sản đón nhận tin vui khi các công trình hạ tầng, giao thông trọng điểm phía Nam Sài Gòn đồng loạt khởi động và tăng tốc triển khai, trong đó có dự án T&T City Millennia của T&T Homes (thành viên của Tập đoàn T&T Group) phát triển.

Dự án xây dựng mới cầu Rạch Tôm dự kiến khởi công vào ngày 10/7 tới, kỳ vọng xóa điểm nghẽn giao thông trên trục đường Lê Văn Lương, kết nối TPHCM với tỉnh Tây Ninh.

Dự án cầu Rạch Tôm trên tuyến đường huyết mạch Lê Văn Lương (huyện Nhà Bè) với tổng mức đầu tư gần 500 tỉ đồng sẽ khởi công vào ngày 27.6.

Hạ tầng giao thông Long An đang bứt phá với việc thông xe Vành đai 3, cao tốc Bến Lức - Long Thành và chuẩn bị khởi công DT827E - Quốc lộ 50B, Vành đai 4. Những dự án trọng điểm này tạo nền tảng đưa Long An thành điểm đến chiến lược, không chỉ cho sự phát triển địa phương mà còn thúc đẩy liên kết vùng ĐBSCL và TP.HCM.

Giữa bối cảnh nguồn cung khan hiếm, các khu dân cư mới với quỹ đất hiếm hoi còn sót lại trở thành tài sản quý giá được khách hàng săn đón. Không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư, nhà phố trong khu dân cư còn là kênh đầu tư an toàn với tiềm năng tăng giá liên tục. Nhà phố trong khu dân cư mang lại giá trị an cư và đầu tư sinh lời bền vững Báo cáo mới đây của Savills Việt Nam cho thấy, quý IV/2024, giá nhà liền thổ (biệt thự, nhà phố liền kề) tại TP HCM ghi nhận mức trung bình 330 triệu đồng mỗi m2, tăng 20% so với quý trước. So với năm 2020, giá sơ cấp nhà liền thổ của thành phố tăng gấp ba lần và tăng gấp đôi ở thị trường thứ cấp. Nghiên cứu từ Cushman & Wakefield cũng chỉ ra rằng, phân khúc nhà thấp tầng của TP.HCM tăng 41% so với cùng kỳ 2023 và xác lập mức cao nhất ghi nhận trong một thập niên qua. Với bối cảnh nguồn cung khan hiếm và nhu cầu cao, giá bán của các sản phẩm nhà phố liền thổ tại TP.HCM và các đô thị vệ tinh phía Nam sẽ tiếp tục tăng mạnh trong năm 2025. Ngoài ra, thị trường bất động sản TP.HCM luôn là tâm điểm của giới đầu tư và người mua nhà. Khi tốc độ đô thị hóa tăng cao, quỹ đất dành cho nhà phố tại các khu vực trung tâm dần thu hẹp, tạo nên sự khan hiếm và đẩy giá trị bất động sản tăng lên đáng kể. Điều này đặc biệt đúng với phân khúc nhà phố trong các khu dân cư được quy hoạch bài bản, nơi mang đến không gian sống chất lượng và giá trị đầu tư bền vững.

Thuộc tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành, hai cầu dây văng Bình Khánh (sắp hợp long) và Phước Khánh (vừa tái khởi công) nổi bật với tĩnh không thông thuyền 55 m cao nhất Việt Nam.

Trong số 6 giao dịch bán thành công trong tháng, một sàn bất động sản phía Nam cho biết có đến 3 giao dịch từ nhà đầu tư phía Bắc. So với các năm trước, hoạt động của nhà đầu tư phía Bắc tại thị trường bất động sản phía Nam chưa sôi nổi nhưng đã bắt đầu ghi dấu ở một số khu vực gần Tp.HCM.

T&T City Millennia không chỉ là một dự án bất động sản thông thường, mà còn là biểu tượng mới của làn sóng phát triển đô thị hiện đại ven đô TP.HCM. Với vị trí chiến lược ngay trung tâm kết nối các tuyến giao thông huyết mạch, T&T City Millennia hứa hẹn trở thành “thỏi nam châm” hút vốn đầu tư trong xu hướng phát triển bất động sản vành đai.

Ngày 12-4-25, Huyện Cần Giuộc vừa tổ chức hội nghị lấy ý kiến người dân về việc bồi thường, hỗ trợ và sắp xếp tái định cư dự án khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây. Sẽ cố gắng bàn giao mặt bằng sớm cho chủ đầu tư thực hiện khởi công vào tháng 6-2025.

TPHCM dự kiến bố trí gần 12.000 tỉ đồng tham gia làm đường Vành đai 4 TPHCM dài 207 km, kết nối các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Long An.

Ngày 26/3/2025, Tập đoàn Vingroup tổ chức lễ khởi công Vinhomes Green City - khu đô thị phức hợp đầu tiên trong hệ sinh thái tại Long An.

Gần đây, tỉnh Long An đã có đề nghị Trung ương hỗ trợ 5.432 tỉ đồng để đầu tư xây dựng tuyến Đường tỉnh (ĐT) 827E (Quốc lộ 50B). Đây là 1 trong 3 công trình trọng điểm của tỉnh trong giai đoạn 2020 – 2025, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối TP.HCM – Long An – Tiền Giang, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội Vùng Đồng bằng sông Cửu Long và Đông Nam Bộ.

Sau thời gian tạm dừng, dự án nâng cấp, cải tạo Đường tỉnh (ĐT) 830C (huyện Bến Lức, tỉnh Long An) kết nối với TP.HCM đã được tái khởi động. Tổng mức đầu tư của dự án được điều chỉnh tăng gần gấp đôi so với trước đây.